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いつかは、マイホーム♪ そのタイミングは？

2006/9/12

こんにちは
「ライフ＆キャリア・サポート.m」“広瀬”です

先週まで、教育ローンのお話をしてまいりましたが、
今回からは、住宅購入というテーマで、3回にわたって
お話をしてまいりましょう。

１回目の今日は、「住宅購入のタイミングについて」です。

みなさんの中には、「いつかはマイホームを持ちたい！」
という夢を持っている方も、多いのではないでしょうか。

・具体的に「いつ頃」とか、「いつまでに」と決めている方

・毎月いくらずつ積み立てて、何年後には購入できそうだ！
　と資金計画から算段する方

・どうしても現金で購入したいので、定年のときに住居をもたれる方

・なるべく早くからマイホームを持ちたい、
　定年後では何年住めるかわからないじゃないか！
　とおっしゃる方

・いつかは・・・と、漠然と考えている方

色々な方がいらっしゃると思いますが、
タイミングを決める際の基本は、各ご家庭のライフプランです。

具体的に、「何歳までには住宅を購入したい！」
または、「子どもが中学生になる頃には・・・」のように、
考えてみましょう。

次にそのプランを実行するために、
何年後までにいくら貯めればいい！という資金計画を立てるのです。

一般的には頭金が物件の20％ないと・・・とか、
住宅ローンの返済額は、収入の15～25％以内に・・・、
購入後の貯蓄残高を、年収の20％～30％は残しましょう・・・、
住宅ローン返済の完了は定年までにすませましょう・・・など、
いろいろなことが言われていますが、
そればかりが重要な条件ではありません。

同じ年収でも子どもがいるのか、いないのか？
家族の人数、年齢は？
生活の傾向は、節約型か、浪費型か？などによって、
変わってきます。

もちろん、人生は何が起こるかわかりませんから、
計画通りにすすむとも限りません。

現在の家計や、ご自分のご家庭の状況をよく考えて、
決めましょう！

私は、住宅購入も1つの「縁」だと思っているのです。
きちんと計画をたてて、準備をし、その縁を待っていれば、
きっと「良縁（良い物件）」がめぐってくるのではないでしょうか(^^)

人生で何度かある「これっ！」と思える物件に出会えたときに、
あわてないためにも、日ごろから準備をしておくことが大切だと思います。

次回は、
「いくらの物件なら買えるの？住宅資金設計のポイント！」
についてお話する予定です。

楽しみにしていてくださいね♪

【文責】	ファイナンシャルプランナー　広瀬　美貴子ライフ＆キャリア・サポート.ｍ　代表 http://www.fpoffice-h.com/ ファイナンシャルプランナー兼キャリアカウンセラーとして各世代のライフプランニングに基づいた『お金と働く』を支援！